В связи с изменениями в федеральном законодательстве в сфере регулирования отношений в системе ЖКХ вводится новое понятие – муниципальный жилищный контроль.
Он должен способствовать улучшению условий проживания в муниципальном жилищном фонде путем увеличения числа контрольных мероприятий и максимального выявления нарушений, связанных с качеством предоставления услуг ЖКХ.
В связи с этим органы местного самоуправления получат новые полномочия, в частности, по проведению проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, управляющих многоквартирными домами по исполнению ими обязанностей в отношении муниципального жилищного фонда. Также по обращению собственников могут быть проведены проверки правомерности принятия решения о создании ТСЖ и о выборе управляющей организации, избрания председателя и членов правления ТСЖ, проверка Устава ТСЖ.
По результатам проверок органы муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о ликвидации ТСЖ, о признании недействительным решения общего собрания собственников либо договора управления. Осуществлять взаимодействие в данной сфере органы местного самоуправления будут с Государственной жилищной инспекцией Кировской области.
В субъектах ПФО работа по созданию органов муниципального жилищного контроля уже ведется, на территории Кировской области этим вопросом занимаются муниципальные образования: Киров, Кирово-Чепецк, Верхнекамский и Орловский районы. Работа по созданию таких органов должна быть проведена уже в этом году, в дальнейшем планируется создание общественного жилищного контроля.
